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　　海报新闻记者 刘敬怡 王笑寅 上海报说念

　　近日，联系“一线城市房租跳水”的话题频引激情。除年尾租房需求转弱外，年青东说念主花费不雅念的改换、保险性租赁住房的入市、二手房市集的波动等身分皆在影响着房地产租赁行业的全体行情，但也有好多网友示意，莫得嗅觉到房租跳水。1月23日，海报新闻记者实地捕快了上海多家房屋中介门店，门店责任主说念主员多数示意确乎存在房租下降欣喜，但降幅并不算大，还有中介称，一些房主宁愿空屋也不肯降租。

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　　把柄贝壳计较院最新数据，2023年三季度末，包括上海在内的寰宇40个重心城市，住房房钱同比下降，此外，40城中仅有10个城市住房房钱挂牌价环比上升，包括上海在内的其余30个城市住房房钱挂牌价均环比下降，其中，上海三季度末住房房钱环比下降2.1%，同比下降2.9%，跌幅较大。

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　　上海房租真是跳水了吗？在联系热搜话题下，好多网友称并未嗅觉到房租下降，有网友示意：“本来等于年末住房租赁市集活跃度下降导致的啊，何谈跳水？”在新浪热门发起的投票中，合计房租下降的网友占27.6%，合计房租飞腾的网友占23.0%，合计房租执平的网友则占49.4%。

　　1月23日下昼，海报新闻记者以求租者身份立地捕快了上海市虹口区多家连锁房屋中介门店及一家连锁品牌公寓门店。

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　　房屋中介张强告诉海报新闻记者，并不是每间屋子的房钱皆会随趋势而变动，住房房钱上下取决于房屋里面装修，房屋中介仅仅对房主给出价钱冷落，皇冠开户具体订价如故由房主决定。

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　　张强给海报新闻记者先容了一套屋子，房钱为4600元/月。“这套屋子装修一般，早先房主订价5500元，其后降到5300，当今降到4600。”自旧年驱动，张强所先容的这套屋子的房钱在不停下降，隔几个月降200元-300元，刻下房钱在4600元/月。张强称，也曾给房主提过降价的冷落，但还是一个月莫得租借去，房主依然坚执挂这个价钱。

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　　此外，张强又先容了一套较为抢手的屋子，装修相比好，房钱一直理会在7200元/月，刻下还有佃农在居住。

　　张强告诉海报新闻记者，刻下住房房钱确乎下调不少，降幅差未几在10%傍边。但也有房主让屋子空一个月也不降价，因为过完年后一般会回升。

　　另一位房屋中介刘磊也说，刻下的住房房钱算是一年当中相比低廉的，年后会回升。此前，住房房钱还是跳水一次，是以显得年底的降幅没那么大。

　　连锁品牌公寓门店的责任主说念主员李潇向海报新闻记者先容，刻下该店有三四间空屋。因为年底了驱动降价，房钱在4500-5000元/月，降价幅度在300元-400元。门店底本5000元的房间当今基本降到4300元傍边，以致还有免劳动费的优惠，年后就会恢规复价。

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　　（文中张强、刘磊、李潇均为假名）澳门新葡京网